Villen - Tirana City / Qyteti - Albanien
Verkauf 395.000 €
Tirana City / Qyteti
Referenznummer: 10542
Beschreibung der Immobilie
Immobilie in Tirana Stadt / Qyteti zum Verkauf für 395.000 €
Willkommen im Olive Grove Residence, Mullet! Diese elegante Villa erstreckt sich über 3 Etagen und bietet modernen Komfort auf 222,8 m² Wohnfläche und einem 186 m² großen Garten. Perfekt gelegen, nur 1,8 km von TEG und 8 km vom Stadtzentrum Tiranas entfernt.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf grüne Hügel, frische Luft, Privatsphäre und Ruhe. Die Lage ist bestens erreichbar über die Autobahn Tirana - Elbasan sowie gut ausgebaute, beleuchtete Straßen.
Das Olive Grove Residence bietet moderne Infrastruktur, 24h-Sicherheitsdienst, CCTV, einen Grünbereich von ca. 3000 m² mit Spielplätzen, Sportfeld, Bar/Café, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessraum, Minibus-Shuttle nach Tirana und Gemeinschaftsleben.
Die Villen überzeugen mit hochwertiger Bauqualität, belüfteter Fassade, doppelt verglasten Wärmeschutzfenstern, großen Panoramafenstern, Kamin, hochwertiger Holztür, schönem Olivenbaum im Garten und eleganten Innenräumen. Ausgestattet mit LG Multisplit-Heizung und -Kühlungssystemen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine große Veranda. Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Fenster und Balkon. Das zweite Obergeschoss hat ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und Veranda.
Eigentumsnachweis vorhanden.
Sehr gute Investitionsmöglichkeit, da die Immobilie für 1.700 € pro Monat vermietet ist.
Gebietsinformationen - Tirana City / Qyteti
Tirana: Ein Dynamischer Immobilienmarkt in Albaniens Hauptstadt
Tirana, die lebendige Hauptstadt Albaniens, hat sich als überzeugende Immobiliendestination mit bedeutendem Wachstumspotenzial erwiesen. Im zentralen Teil des Landes gelegen, hat die Stadt seit dem Fall des Kommunismus eine bemerkenswerte urbane Transformation durchlaufen und einen vielfältigen und dynamischen Immobilienmarkt geschaffen.
Die Immobilienlandschaft in Tirana bietet eine Mischung aus modernen Apartments, sanierten historischen Gebäuden und neuen Wohnkomplexen. Viertel wie Blloku, einst nur der politischen Elite vorbehalten, präsentieren nun erstklassige Immobilienentwicklungen, die sowohl lokale als auch internationale Investoren anziehen. Die Immobilienpreise sind stetig gestiegen, mit durchschnittlichen Wohnungskosten zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Quadratmeter in zentralen Bereichen.
Infrastrukturverbesserungen, eine wachsende Wirtschaft und zunehmende ausländische Investitionen haben Tirana zu einem attraktiven Markt gemacht. Junge Fachkräfte und internationale Unternehmen werden von modernen Annehmlichkeiten, der strategischen Lage und laufenden städtischen Entwicklungsprojekten angezogen, was die Immobilienattraktivität weiter steigert.