Villen - Tirana City / Qyteti - Albanien
Verkauf 265.000 €
Tirana City / Qyteti
Referenznummer: 10541
Beschreibung der Immobilie
Verkaufe einstöckiges Haus in Tirana, gelegen in der Straße „KONGRESI I MANASTIRIT“, direkt vor der Schule „ÇAJUPI“.
Das Haus wurde 2018 vollständig renoviert und bietet hochwertige Innenausstattung, Wärmeisolierung, neue Fenster mit Rollläden, moderne Installationen, eine funktionierende Feuerstelle im Erdgeschoss und Klimaanlagen in allen Räumen.
Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt: zwei 1+1 Apartments und ein 2+1 Apartment, perfekt organisiert mit viel Platz für bis zu 6 Schlafzimmer.
Mit einer Gesamtbaufläche von 289 m² und einem Grundstück von 109,72 m² befindet sich das Haus im begehrten Stadtviertel in Tirana, nahe dem Zentrum und wichtigen Verkehrsachsen wie „Bardhyl“-Straße, der kleinen Ringstraße und Breryli.
Der Grundriss umfasst ein Erdgeschoss mit 107 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und Veranda; der zweite Stock mit 91,4 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC und Balkon; sowie der dritte Stock mit 90,6 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Ost-Nord-West Ausrichtung, verkauft möbliert.
Gebietsinformationen - Tirana City / Qyteti
Tirana: Ein Dynamischer Immobilienmarkt in Albaniens Hauptstadt
Tirana, die lebendige Hauptstadt Albaniens, hat sich als überzeugende Immobiliendestination mit bedeutendem Wachstumspotenzial erwiesen. Im zentralen Teil des Landes gelegen, hat die Stadt seit dem Fall des Kommunismus eine bemerkenswerte urbane Transformation durchlaufen und einen vielfältigen und dynamischen Immobilienmarkt geschaffen.
Die Immobilienlandschaft in Tirana bietet eine Mischung aus modernen Apartments, sanierten historischen Gebäuden und neuen Wohnkomplexen. Viertel wie Blloku, einst nur der politischen Elite vorbehalten, präsentieren nun erstklassige Immobilienentwicklungen, die sowohl lokale als auch internationale Investoren anziehen. Die Immobilienpreise sind stetig gestiegen, mit durchschnittlichen Wohnungskosten zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Quadratmeter in zentralen Bereichen.
Infrastrukturverbesserungen, eine wachsende Wirtschaft und zunehmende ausländische Investitionen haben Tirana zu einem attraktiven Markt gemacht. Junge Fachkräfte und internationale Unternehmen werden von modernen Annehmlichkeiten, der strategischen Lage und laufenden städtischen Entwicklungsprojekten angezogen, was die Immobilienattraktivität weiter steigert.